VAINCRE L’UBÉRISATION PAR L’ASYMÉTRIE DE CONNAISSANCES ET LA RENTE COGNITIVE
Le marché de l'immobilier neuf
L’ubérisation est une menace existentielle pour les intermédiaires, notamment dans l’immobilier neuf. Ils perdent ainsi l’exclusivité d’exploitation des déséquilibres et des asymétries d’informations entre l’offre et la demande. Pourtant, les jeux ne sont pas encore faits.
Cet ouvrage propose une approche globale permettant à l’intermédiaire immobilier de contrecarrer cette logique d’ubérisation : l’exploitation des asymétries de connaissances et de la rente cognitive. Il comporte ainsi un modèle, un concept, un outil et une approche managériale.
Le travail de modélisation du marché du neuf offre un nouveau regard sur la réalité de l’intermédiation dans un monde digitalisé. Le concept de rente cognitive est innovant car il réinterroge la théorie de l’agence et aide à aborder autrement l’activité d’intermédiaire. L’outil de mesure et d’exploitation des asymétries de connaissances offre un levier opérationnel pour renforcer le positionnement de l’intermédiaire sur son marché. L’utilisation de la rente cognitive implique un changement de management et de design organisationnel s’inscrivant dans une logique de knowledge management.
Ce livre intéressera les professionnels et étudiants en immobilier, les chercheurs travaillant sur l’intermédiation et les asymétries de marché, mais aussi les personnes exerçant une activité d’intermédiaire dans d’autres secteurs que l’immobilier.
Fiche technique
Auteurs
SÉBASTIEN BOURBON
Professionnel de l’immobilierSébastien Bourbon a une expérience de 30 ans dans l’immobilier. Il gère un groupe de TPE spécialisé dans l’expertise, l’aménagement foncier, la transaction, et la promotion immobilière. Il a également une activité d’expert judiciaire près la cour d’appel de Lyon. Il fait partie du Syndicat national Professionnel de l’immobilier et de l’association des juristes d’entreprise.
Sébastien Bourbon a obtenu un master en droit de l’urbanisme et de la construction, un master 2 management général et un MBA à l’IAE de Paris Sorbonne. Il est Doctor Business Administration et Associate Researcher au BSI et à l’IAE Lyon School of management depuis 2019. Il poursuit ses recherches et publie dans diverses revues professionnelles et scientifiques autour de la notion de « rente cognitive ». Il est aussi le directeur de l’Observatoire des stratégies des acteurs de l’immobilier (OSAI) en partenariat avec le DBA immobilier du Business Science Institute.
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